SOBRE NÓS
A Bactria é uma boutique imobiliária criada com foco em Desenvolvimento Imobiliário de grandes projetos.
Formada por ex-executivos da indústria de incorporação imobiliária, a empresa tem em seu DNA a estruturação de terrenos para grandes incorporadoras e fundos de investimento imobiliário - podendo, ou não, fazer parte dos projetos.
Atuando nas praças de São Paulo, Paraná, Santa Cataria e Rio Grande do Sul a Bactria opera nos mercados B2B e B2C.
Prestando suporte aos proprietários de áreas, analisando tecnicamente o ativo imobiliário e entendendo desde de quais players de mercado podem candidatar-se em desenvolver um projeto em sua área, até qual o melhor uso que pode fazer sentido na área. Desta forma é possível ter uma ótica 360º de mercado.
De forma complementar, temos vasta atuação junto a incorporadores e recorrentemente trabalhamos como equipe terceirizada de novos negócios das incorporadoras. Agimos a partir de briefings de forma ativa no intuito de encontrar as melhores oportunidades que possam alimentar seu landbank.
A vivência por muitos anos na cadeira de executivo dentro da máquina da indústria imobiliária faz da Bactria uma empresa única no entendimento e no potencial de gerar negócios de forma direcionada e ajustada com cada cliente.
Temos, dentro de casa, equipes capacitadas e ferramentas específicas para inteligência de mercado, estudos econômicos e prospecções ativas de originações de proprietários.
Um de nossos diferenciais é a atuação multimercado, ou seja, estamos presentes em diferentes praças tendo maior enfoque no estado de São Paulo e nos estados do sul. Em termos de foco de atuação, miramos o mercado residencial (Casa verde amarela – CVA, Médio alto padrão – MAP, urbanismo).
A presença em variadas praças dá a empresa uma visão global do setor, possibilitando a detecção de oportunidades, nichos desabastecidos de mercado e oportunidades disponíveis, sempre com uma visão de novos negócios e desenvolvimento imobiliário.
MANIFESTO
“Somos apaixonados pelo mercado imobiliário.... este mercado tem algo que não se vê em outros setores, que é algo como um encanto mágico que quando toca, a pessoa não desapega nunca mais.
Quantas vezes não nos deparamos nestes anos de atuação com médicos, industriais, advogados e empresários dos mais diversos ramos que começaram a botar a mão no mercado imobiliário e dali não saíram nunca mais. Vestem a camisa e discutem com uma paixão quase futebolística; mas uma coisa é certa, há algo de diferente neste setor que quando você mergulha, vicia.
Nós da Bactria não somos diferentes, respiramos 100% do tempo imobiliário, seja nas horas de lazer, nos finais de semana, no final da noite após academia indo pra casa. São as visitas a empreendimentos nas viagens ao exterior ou mesmo visita a stands quando estamos em cidades diferentes de... férias. Mas pra quem é apaixonado pelo que faz, as férias e horas vagas se misturam com o trabalho... e para se desligar, nem yoga consegue a façanha.
Eu comecei a ter contato com o mercado imobiliário muito cedo, na década de 80, quando não tinha nem 10 anos, alguns folhetos de lançamentos caíram na minha mão e foi paixão a primeira vista, dai comecei a procurar mais e mais e a ir a stands todos os finais de semana. Fui então acumulando aquela papelada por... 15 anos.
Até o início dos anos 2000 juntei praticamente tudo que lançou-se na cidade de São Paulo, nunca parei pra contar a quantidade do que temos hoje arquivado, mas eu estimaria em algo em torno de 4000 folders pelo menos... um dia, há de embasar um pouco da historia desse mercado tão envolvente, viciante e que felizmente... fazemos parte.”
Filipe Vilhena – Diretor executivo da Bactria
VALORES CHAVE
Confiança
Tenha a tranquilidade de fazer negócios com uma empresa que preza pela ética e comprometimento nos seus projetos.
Apuro técnico
Converse com quem conhece a fundo a dinâmica do mercado imobiliário em diversos mercados
Comprometimento
Seriedade e dedicação em cada acordo fechado, buscando sempre a melhor solução
Resiliência
Desistir é uma palavra cortada do nosso vocabulário. Vamos até o fim para cada negócio acontecer.